Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 149 m² · bygget 1974
Villa på 149 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5260).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Klaus Berntsens Vej 284, Højby 5260 Odense S | 158 m² | 142 m | 03-05-2024 | 3.300.000 kr. | 20.886 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 174, Højby 5260 Odense S | 140 m² | 175 m | 09-06-2024 | 2.595.000 kr. | 18.536 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 300, Højby 5260 Odense S | 140 m² | 204 m | 12-04-2025 | 2.400.000 kr. | 17.143 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 166, Højby 5260 Odense S | 138 m² | 120 m | 11-04-2024 | 2.225.000 kr. | 16.123 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 69, Højby 5260 Odense S | 157 m² | 354 m | 18-02-2024 | 2.099.000 kr. | 13.369 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 63, Højby 5260 Odense S | 158 m² | 318 m | 13-02-2025 | 2.300.000 kr. | 14.557 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 145, Højby 5260 Odense S | 136 m² | 336 m | 17-03-2025 | 2.750.000 kr. | 20.221 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 224, Højby 5260 Odense S | 132 m² | 128 m | 19-11-2023 | 2.350.000 kr. | 17.803 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 33, Højby 5260 Odense S | 136 m² | 380 m | 22-01-2025 | 2.200.000 kr. | 16.176 kr./m² |
| Klaus Berntsens Vej 153, Højby 5260 Odense S | 122 m² | 288 m | 08-02-2024 | 2.525.000 kr. | 20.697 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDKlaus Berntsens Vej 2505260 Odense S · 0,2 km væk159 m² 5 vær. 19742.495.000 kr.15.692 kr/m² · 213 dage på markedet
Til salgDKlaus Berntsens Vej 765260 Odense S · 0,3 km væk110 m² 4 vær. 19752.198.000 kr.19.982 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 74, Højby5260 Odense S · 0,3 km væk135 m² 4 vær. 19672.995.000 kr.22.185 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgDHestehøjvej 56, Højby5260 Odense S · 0,4 km væk112 m² 4 vær. 19371.695.000 kr.15.134 kr/m² · 231 dage på markedet
Til salgCHestehøjvej 152, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk195 m² 7 vær. 19733.795.000 kr.19.462 kr/m² · 40 dage på markedet
Til salgEKærnehøjvej 305260 Odense S · 0,5 km væk110 m² 4 vær. 19631.595.000 kr.14.500 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgDSvendborgvej 304, Højby5260 Odense S · 0,5 km væk122 m² 5 vær. 19442.395.000 kr.19.631 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgBHøjbyvej 3, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk513 m² 10 vær. 18405.995.000 kr.11.686 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgEHollufgårdsvej 17, Højby5260 Odense S · 0,7 km væk115 m² 7 vær. 19612.245.000 kr.19.522 kr/m² · 678 dage på markedet
Til salgCBanehøjvænget 12, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk173 m² 5 vær. 19123.095.000 kr.17.890 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgDKærnehøjvej 81, Højby5260 Odense S · 0,8 km væk105 m² 4 vær. 19671.695.000 kr.16.143 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgLindvedparken 19, Lindved5260 Odense S · 0,9 km væk85 m² 3 vær. 1965695.000 kr.8.176 kr/m² · 399 dage på markedet
eStatic