Solbrinken 5, Egsmark

Fritidshus · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.600 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 893.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 100 m².2.587.500 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.235.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,29 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2003 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.235.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1998Ombygning
1995apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbrinken 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	95 m²	30 m	13-06-2025	2.695.000 kr.	28.368 kr./m²
Solbrinken 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	140 m	08-07-2026	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Majgårdsvej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	102 m²	157 m	01-01-2025	1.625.000 kr.	15.931 kr./m²
Floravej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	547 m	29-01-2025	1.950.000 kr.	19.697 kr./m²
Dådyrvej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	108 m²	214 m	31-08-2026	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Adilsvej 9, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	511 m	24-08-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Peter Søndergårds V. 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	88 m²	245 m	04-09-2025	1.500.000 kr.	17.045 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	172 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Ildervej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	90 m²	425 m	05-05-2024	1.925.000 kr.	21.389 kr./m²
Junovej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	104 m²	1,1 km	07-05-2024	2.295.000 kr.	22.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu