Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Stenløsevej 113

Villa · 106 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.472 kr/m².5.764.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStenløsevej gns: 47.500 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.958.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,27 pct. siden jun. 2003
421k2,1M3,8M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202424. jun. 20031.950.000 kr.I dag · vores estimat4.958.205 kr.Markedet · 1992804.964 kr.Markedet · 1993421.244 kr.Markedet · 1994860.826 kr.Markedet · 1995651.688 kr.Markedet · 19961.166.106 kr.Markedet · 19971.067.844 kr.Markedet · 19981.316.944 kr.Markedet · 19991.179.356 kr.Markedet · 20001.385.208 kr.Markedet · 20011.614.274 kr.Markedet · 20021.630.810 kr.Markedet · 20031.866.024 kr.Markedet · 20041.845.778 kr.Markedet · 20052.308.044 kr.Markedet · 20062.775.186 kr.Markedet · 20072.936.518 kr.Markedet · 20083.016.230 kr.Markedet · 20092.218.580 kr.Markedet · 20102.254.938 kr.Markedet · 20112.157.524 kr.Markedet · 20122.332.636 kr.Markedet · 20132.762.254 kr.Markedet · 20142.946.270 kr.Markedet · 20153.035.098 kr.Markedet · 20163.439.170 kr.Markedet · 20173.473.938 kr.Markedet · 20183.710.000 kr.Markedet · 20193.667.706 kr.Markedet · 20203.995.670 kr.Markedet · 20214.764.700 kr.Markedet · 20224.866.566 kr.Markedet · 20235.176.722 kr.Markedet · 20245.337.948 kr.Markedet · 20256.633.268 kr.Markedet · 20266.513.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 2003 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.958.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenløsevej 34
2700 Brønshøj		111 m²542 m20-03-20245.950.000 kr.53.604 kr./m²
Stenløsevej 77
2700 Brønshøj		115 m²319 m09-07-20245.215.000 kr.45.348 kr./m²
Stenløsevej 100
2700 Brønshøj		120 m²103 m22-09-20255.700.000 kr.47.500 kr./m²
Stenløsevej 54
2700 Brønshøj		120 m²357 m22-06-20256.355.000 kr.52.958 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²845 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Stenløsevej 4
2700 Brønshøj		117 m²920 m07-01-20264.650.000 kr.39.744 kr./m²
Stenløsevej 81B
2700 Brønshøj		130 m²280 m22-02-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Stenløsevej 12
2700 Brønshøj		127 m²845 m04-09-20257.200.000 kr.56.693 kr./m²
Stenløsevej 53
2700 Brønshøj		77 m²514 m02-02-20264.695.000 kr.60.974 kr./m²
Stenløsevej 121
2700 Brønshøj		70 m²59 m14-07-20255.307.500 kr.75.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden