Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Erik Eriksensvej 5

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1996. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.612 kr/m².1.553.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErik gns: 8.547 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.264 kr/m²-47,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.021.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,28 pct. siden jun. 2003
111k589k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202412. jun. 2003500.000 kr.I dag · vores estimat2.021.383 kr.Markedet · 1992350.262 kr.Markedet · 1993314.882 kr.Markedet · 1994496.418 kr.Markedet · 1995450.668 kr.Markedet · 1996414.556 kr.Markedet · 1997577.426 kr.Markedet · 1998110.898 kr.Markedet · 1999547.414 kr.Markedet · 2000559.614 kr.Markedet · 2001870.714 kr.Markedet · 2002619.272 kr.Markedet · 2003805.444 kr.Markedet · 2004547.414 kr.Markedet · 2005610.000 kr.Markedet · 2006732.610 kr.Markedet · 2007976.610 kr.Markedet · 2008612.806 kr.Markedet · 2009997.106 kr.Markedet · 2010939.766 kr.Markedet · 20111.040.538 kr.Markedet · 20121.156.316 kr.Markedet · 20131.173.762 kr.Markedet · 2014991.616 kr.Markedet · 2015823.500 kr.Markedet · 20161.015.528 kr.Markedet · 20171.355.664 kr.Markedet · 2018938.912 kr.Markedet · 20191.184.254 kr.Markedet · 20201.403.366 kr.Markedet · 20211.491.572 kr.Markedet · 20221.586.854 kr.Markedet · 20231.375.550 kr.Markedet · 20241.625.162 kr.Markedet · 20251.463.756 kr.Markedet · 20261.836.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2003 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.021.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 10
9440 Aabybro		126 m²135 m05-06-20251.025.000 kr.8.135 kr./m²
Bredgade 20
9440 Aabybro		118 m²155 m20-05-20261.395.000 kr.11.822 kr./m²
Rønnevej 5
9440 Aabybro		120 m²345 m16-11-20231.375.000 kr.11.458 kr./m²
Fasanvej 13
9440 Aabybro		125 m²349 m29-06-20241.925.000 kr.15.400 kr./m²
Godthåbsvej 5
9440 Aabybro		123 m²582 m25-02-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Mejsevej 9
9440 Aabybro		120 m²694 m18-08-20261.625.000 kr.13.542 kr./m²
Løvsangervej 3
9440 Aabybro		126 m²603 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Rolighedsvej 19
9440 Aabybro		131 m²290 m14-02-20241.120.000 kr.8.550 kr./m²
Hybenvej 16
9440 Aabybro		124 m²771 m10-09-20261.395.000 kr.11.250 kr./m²
Bøgetoften 6
9440 Aabybro		122 m²947 m01-04-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden