Skyttekrogen 2

Villa · 137 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 711 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.874 kr/m².4.185.300 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.585.904 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,57 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.955.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.585.904 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.955.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 7 2635 Ishøj	137 m²	128 m	12-12-2024	3.530.000 kr.	25.766 kr./m²
Vibevej 11 2635 Ishøj	135 m²	163 m	10-04-2026	5.995.000 kr.	44.407 kr./m²
Lærke Alle 1 2635 Ishøj	142 m²	42 m	19-01-2026	4.088.000 kr.	28.789 kr./m²
Friisvej 9 2635 Ishøj	136 m²	328 m	13-05-2026	4.895.000 kr.	35.993 kr./m²
Lille Strandvej 3 2635 Ishøj	132 m²	148 m	02-09-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Tranegilde Strandvej 40 2635 Ishøj	134 m²	267 m	19-09-2024	3.195.000 kr.	23.843 kr./m²
Søsvinget 8 2635 Ishøj	137 m²	510 m	26-03-2025	4.900.000 kr.	35.766 kr./m²
Astridsvej 8 2635 Ishøj	142 m²	289 m	20-11-2023	3.700.000 kr.	26.056 kr./m²
Tranegilde Strandvej 69 2635 Ishøj	131 m²	249 m	02-06-2026	3.550.000 kr.	27.099 kr./m²
Lille Strandvej 9 2635 Ishøj	130 m²	200 m	10-06-2025	3.600.000 kr.	27.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu