Skovagervej 7, Søllerød

Villa · 131 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.135 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 1135 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 131 m².8.365.005 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.070.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,57 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2003 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.070.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Ejerskifte3.250.000 kr.
2003jul.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
1967Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødgårdsvej 3A, Søllerød 2840 Holte	130 m²	502 m	28-01-2025	7.200.000 kr.	55.385 kr./m²
Arnevangen 56 2840 Holte	130 m²	528 m	14-06-2026	8.400.000 kr.	64.615 kr./m²
Vangebovej 8, Søllerød 2840 Holte	138 m²	375 m	08-06-2024	7.900.000 kr.	57.246 kr./m²
Mothsvej 41B, Søllerød 2840 Holte	143 m²	85 m	21-03-2024	8.400.000 kr.	58.741 kr./m²
Skovskellet 50, Søllerød 2840 Holte	136 m²	537 m	14-11-2023	6.300.000 kr.	46.324 kr./m²
Mothsvej 48, Søllerød 2840 Holte	143 m²	116 m	30-07-2025	7.300.000 kr.	51.049 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød 2840 Holte	132 m²	829 m	12-10-2025	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	600 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²
Skovskellet 27, Søllerød 2840 Holte	147 m²	103 m	07-01-2025	8.985.000 kr.	61.122 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	581 m	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu