Floravej 17A, Dråby

Villa · 178 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.880 m², 5 værelser, opført i 1998, renoveret i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1880 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 791.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i DråbyMedian pris/m² for villa i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 16.132 kr/m² × 178 m².2.871.496 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.122.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,18 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.122.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2003jul.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Floravej 21, Dråby 8400 Ebeltoft	91 m²	26 m	12-12-2024	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Atlasvej 21A, Dråby 8400 Ebeltoft	175 m²	263 m	09-12-2025	2.725.000 kr.	15.571 kr./m²
Dråbyvej 20 8400 Ebeltoft	180 m²	453 m	24-01-2025	5.995.000 kr.	33.306 kr./m²
Vegavej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	188 m²	370 m	01-04-2026	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Lunavej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	165 m²	256 m	21-08-2024	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Adilsvej 22, Dråby 8400 Ebeltoft	191 m²	298 m	25-09-2026	2.550.000 kr.	13.351 kr./m²
Vegavej 4, Dråby 8400 Ebeltoft	169 m²	576 m	12-09-2024	3.100.000 kr.	18.343 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	977 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	843 m	31-07-2026	1.800.000 kr.	10.465 kr./m²
Dråby Søvej 23 8400 Ebeltoft	172 m²	843 m	21-02-2025	3.600.000 kr.	20.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu