Kløvervej 45

Villa · 184 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.225 m², 7 værelser, opført i 2004. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 1225 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.000 kr/m².4.599.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 22.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering4.545.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,21 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004810.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervej 43 4040 Jyllinge	197 m²	37 m	23-05-2024	5.100.000 kr.	25.888 kr./m²
Kløvervej 76 4040 Jyllinge	156 m²	109 m	10-01-2026	3.295.000 kr.	21.122 kr./m²
Kløvervej 78 4040 Jyllinge	120 m²	128 m	22-10-2024	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Kløverengen 3 4040 Jyllinge	176 m²	154 m	22-06-2024	5.750.000 kr.	32.670 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	256 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Stærevej 7 4040 Jyllinge	186 m²	442 m	06-12-2023	3.950.000 kr.	21.237 kr./m²
Hasselvej 7 4040 Jyllinge	188 m²	390 m	05-11-2025	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	407 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	579 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Dortheavej 8 4040 Jyllinge	182 m²	587 m	01-05-2026	6.400.000 kr.	35.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu