Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Olaf Ryes Gade 31

Rækkehus · 104 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 481 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2003. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.817.000 kr.
Offentlig grundværdi
701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.156 kr/m².1.808.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.865.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,80 pct. siden sep. 2003
421k870k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20031.175.000 kr.I dag · vores estimat1.865.934 kr.Markedet · 1992481.832 kr.Markedet · 1993462.800 kr.Markedet · 1994546.000 kr.Markedet · 1995590.720 kr.Markedet · 1996601.952 kr.Markedet · 1997780.936 kr.Markedet · 1998710.320 kr.Markedet · 1999930.592 kr.Markedet · 2000878.488 kr.Markedet · 2001994.656 kr.Markedet · 2002946.504 kr.Markedet · 2003897.104 kr.Markedet · 2004975.312 kr.Markedet · 20051.278.160 kr.Markedet · 20061.380.184 kr.Markedet · 20071.592.240 kr.Markedet · 20081.708.616 kr.Markedet · 20091.570.712 kr.Markedet · 20101.566.344 kr.Markedet · 20111.588.184 kr.Markedet · 20121.585.376 kr.Markedet · 20131.601.600 kr.Markedet · 20141.360.008 kr.Markedet · 20151.526.200 kr.Markedet · 20161.381.848 kr.Markedet · 20171.465.464 kr.Markedet · 20181.368.224 kr.Markedet · 20191.768.000 kr.Markedet · 20201.766.856 kr.Markedet · 20211.829.048 kr.Markedet · 20221.695.616 kr.Markedet · 20231.705.288 kr.Markedet · 20241.893.216 kr.Markedet · 20251.760.616 kr.Markedet · 20262.218.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2003 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • Ombygning
  • 1991mar.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Olaf Ryes Gade 21
6000 Kolding		98 m²77 m22-09-20251.975.000 kr.20.153 kr./m²
Konstantin Hansens Vej 5
6000 Kolding		104 m²347 m02-03-20251.830.000 kr.17.596 kr./m²
Langelinie 5
6000 Kolding		104 m²768 m06-08-20242.400.000 kr.23.077 kr./m²
Brorsonsvej 33
6000 Kolding		111 m²421 m08-01-20251.750.000 kr.15.766 kr./m²
Beate Becks Vej 2
6000 Kolding		102 m²847 m22-10-20251.950.000 kr.19.118 kr./m²
Grundtvigsvej 8
6000 Kolding		113 m²345 m27-11-20231.725.000 kr.15.265 kr./m²
Vifdam 4
6000 Kolding		103 m²1,0 km06-01-20241.875.000 kr.18.204 kr./m²
Sct. Jørgens Gade 27
6000 Kolding		111 m²633 m06-10-20251.825.000 kr.16.441 kr./m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²1,1 km20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Junghansvej 29
6000 Kolding		106 m²1,2 km28-06-20251.150.000 kr.10.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden