Nygade 9

Villa · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.324 kr/m².1.192.266 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 8.929 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8550-snit 14.701 kr/m²-39,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.511.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,03 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2003 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.511.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 7 8550 Ryomgård	123 m²	19 m	19-05-2026	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Lærkevej 3 8550 Ryomgård	109 m²	358 m	14-07-2024	1.200.160 kr.	11.011 kr./m²
Lindevej 1 8550 Ryomgård	110 m²	586 m	23-02-2025	765.000 kr.	6.955 kr./m²
Platanvej 4 8550 Ryomgård	115 m²	687 m	06-05-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Nordlyvej 25 8550 Ryomgård	118 m²	549 m	25-06-2024	1.212.500 kr.	10.275 kr./m²
Elmevej 9 8550 Ryomgård	105 m²	650 m	27-07-2026	750.000 kr.	7.143 kr./m²
Elmevej 5 8550 Ryomgård	104 m²	615 m	26-10-2025	1.495.000 kr.	14.375 kr./m²
Elmevej 7 8550 Ryomgård	120 m²	629 m	23-01-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Askevej 9 8550 Ryomgård	126 m²	320 m	08-09-2024	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Skyttebakken 2 8550 Ryomgård	120 m²	889 m	26-01-2024	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu