Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7490 Aulum

Lundgårdsparken 76

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.745 kr/m².1.219.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgårdsparken gns: 7.635 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7490-snit 10.130 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.334.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,94 pct. siden jun. 2003
120k658k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat1.334.003 kr.Markedet · 1992721.308 kr.Markedet · 1993593.526 kr.Markedet · 1994442.122 kr.Markedet · 1995721.122 kr.Markedet · 1996811.146 kr.Markedet · 1997820.074 kr.Markedet · 19981.264.986 kr.Markedet · 19991.078.800 kr.Markedet · 2000998.820 kr.Markedet · 2001971.292 kr.Markedet · 2002797.196 kr.Markedet · 2003943.764 kr.Markedet · 2004921.258 kr.Markedet · 2005932.790 kr.Markedet · 20061.213.278 kr.Markedet · 20071.342.548 kr.Markedet · 2008903.774 kr.Markedet · 2009924.978 kr.Markedet · 20101.491.906 kr.Markedet · 20111.620.246 kr.Markedet · 2012686.154 kr.Markedet · 2013833.838 kr.Markedet · 2014584.040 kr.Markedet · 20151.259.778 kr.Markedet · 2016966.084 kr.Markedet · 20171.294.746 kr.Markedet · 20181.659.120 kr.Markedet · 20191.462.890 kr.Markedet · 20201.747.284 kr.Markedet · 20211.458.798 kr.Markedet · 20221.924.356 kr.Markedet · 20231.431.270 kr.Markedet · 20241.898.130 kr.Markedet · 20251.844.004 kr.Markedet · 20261.868.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (villa)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.334.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgårdsparken 15
7490 Aulum		172 m²358 m10-07-20251.200.000 kr.6.977 kr./m²
Lundgårdsparken 10
7490 Aulum		162 m²425 m16-11-20231.250.000 kr.7.716 kr./m²
Lundgårdsparken 38
7490 Aulum		155 m²262 m04-09-2025900.000 kr.5.806 kr./m²
Lundgårdsparken 31
7490 Aulum		155 m²301 m30-03-20251.412.500 kr.9.113 kr./m²
Lundgårdsparken 53
7490 Aulum		138 m²172 m11-07-20241.200.000 kr.8.696 kr./m²
Lundgårdsparken 28
7490 Aulum		138 m²326 m05-03-20251.395.000 kr.10.109 kr./m²
Lundgårdsparken 3
7490 Aulum		114 m²395 m21-05-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Ørrevej 2
7490 Aulum		185 m²422 m08-09-20241.675.000 kr.9.054 kr./m²
Sjællandsgade 27
7490 Aulum		180 m²349 m21-02-20241.237.500 kr.6.875 kr./m²
Søndermarken 5
7490 Aulum		174 m²180 m19-08-20251.250.000 kr.7.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden