Saxovej 139, Tarup

Villa · 125 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 702 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 125 m².2.963.625 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.766.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+41,86 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 812.500 kr.
31. jul. 2016 · Alm. Salg: 693.500 kr.
31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.766.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.675.000 kr.
2016jul.Ejerskifte693.500 kr.
2008mar.Ejerskifte812.500 kr.
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxovej 141, Tarup 5210 Odense NV	122 m²	18 m	17-12-2023	2.315.000 kr.	18.975 kr./m²
Saxovej 21, Højstrup 5210 Odense NV	118 m²	872 m	15-11-2023	2.259.000 kr.	19.144 kr./m²
Saxovej 33, Højstrup 5210 Odense NV	96 m²	774 m	16-03-2025	1.891.000 kr.	19.698 kr./m²
Tingvallavej 16, Tarup 5210 Odense NV	126 m²	203 m	09-05-2024	1.833.450 kr.	14.551 kr./m²
Gullfossvej 7, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	97 m	22-09-2025	2.607.000 kr.	20.054 kr./m²
Tarupvej 127, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	497 m	16-12-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Tarupvej 92, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	745 m	29-09-2025	1.700.000 kr.	13.600 kr./m²
Capellavænget 2, Paarup 5210 Odense NV	126 m²	693 m	29-08-2024	2.925.000 kr.	23.214 kr./m²
Hvidkløvervej 17, Tarup 5210 Odense NV	125 m²	759 m	04-11-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Heklavej 18, Paarup 5210 Odense NV	132 m²	317 m	21-05-2024	3.000.001 kr.	22.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu