Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Margrethevænget 14

Villa · 194 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
860 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi
328.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.346 kr/m².1.545.375 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevænget gns: 8.953 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+14,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.486.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,38 pct. siden jun. 2003
366k761k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2003995.000 kr.I dag · vores estimat1.486.305 kr.Markedet · 1992666.002 kr.Markedet · 1993585.104 kr.Markedet · 1994851.854 kr.Markedet · 1995640.006 kr.Markedet · 1996648.348 kr.Markedet · 1997540.678 kr.Markedet · 1998816.158 kr.Markedet · 1999987.654 kr.Markedet · 20001.152.942 kr.Markedet · 20011.062.150 kr.Markedet · 2002909.666 kr.Markedet · 20031.142.272 kr.Markedet · 2004905.398 kr.Markedet · 20051.473.236 kr.Markedet · 20061.154.688 kr.Markedet · 20071.621.064 kr.Markedet · 20081.604.962 kr.Markedet · 20091.265.462 kr.Markedet · 20101.522.512 kr.Markedet · 20111.150.614 kr.Markedet · 2012727.500 kr.Markedet · 2013813.636 kr.Markedet · 2014857.868 kr.Markedet · 2015934.692 kr.Markedet · 2016766.688 kr.Markedet · 2017677.254 kr.Markedet · 20181.351.598 kr.Markedet · 2019842.154 kr.Markedet · 20201.313.380 kr.Markedet · 20211.237.526 kr.Markedet · 2022982.416 kr.Markedet · 20231.136.646 kr.Markedet · 20241.113.754 kr.Markedet · 20251.392.532 kr.Markedet · 2026972.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2003 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.486.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevænget 10
4900 Nakskov		168 m²70 m10-06-20251.400.000 kr.8.333 kr./m²
Margrethevænget 24
4900 Nakskov		148 m²137 m14-04-20251.325.000 kr.8.953 kr./m²
Marievænget 14
4900 Nakskov		200 m²190 m05-12-20252.250.000 kr.11.250 kr./m²
Marievænget 2
4900 Nakskov		184 m²117 m13-04-20251.405.000 kr.7.636 kr./m²
Amalievænget 20
4900 Nakskov		203 m²202 m08-07-20261.000.000 kr.4.926 kr./m²
Amalievænget 19
4900 Nakskov		187 m²318 m03-04-20241.653.750 kr.8.844 kr./m²
Amalievænget 29
4900 Nakskov		202 m²326 m09-11-20241.400.000 kr.6.931 kr./m²
Skolebakken 29
4900 Nakskov		177 m²38 m20-09-20241.925.000 kr.10.876 kr./m²
Fastings Allé 31
4900 Nakskov		190 m²772 m07-06-20241.495.000 kr.7.868 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²530 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden