Højagervej 22, Ølsted

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2011. Beliggende i Hedensted Kommune (8723).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi: 433.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i ØlstedMedian pris/m² for villa i Ølsted (8723, sidste 24 mdr.): 10.811 kr/m² × 167 m².1.805.437 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering1.493.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+75,76 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8723 (villa)

Markedsudvikling i 8723 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 1.090.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.493.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majEjerskifte850.000 kr.
2011Ombygning
2003jun.Solgt, alm. frit salg1.090.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højagervej 11 8723 Løsning	188 m²	54 m	05-05-2026	1.630.000 kr.	8.670 kr./m²
Højagervej 29, Ølsted 8723 Løsning	202 m²	180 m	22-01-2024	1.750.000 kr.	8.663 kr./m²
Højagervej 10, Ølsted 8723 Løsning	119 m²	108 m	28-06-2025	1.195.000 kr.	10.042 kr./m²
Bottrupvej 7, Ølsted 8723 Løsning	173 m²	282 m	25-08-2024	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Lysagervej 11, Ølsted 8723 Løsning	156 m²	46 m	10-02-2024	1.545.000 kr.	9.904 kr./m²
Lysagervej 5, Ølsted 8723 Løsning	157 m²	103 m	14-06-2024	1.345.000 kr.	8.567 kr./m²
Bakkevej 22, Ølsted 8723 Løsning	176 m²	195 m	08-06-2026	2.395.000 kr.	13.608 kr./m²
Bottrupvej 5, Ølsted 8723 Løsning	160 m²	307 m	10-04-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²
Linde Alle 40, Ølsted 8723 Løsning	164 m²	540 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Bankagervej 42, Ølsted 8723 Løsning	174 m²	360 m	01-07-2024	2.895.000 kr.	16.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8723

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu