Bymarken 50

Villa · 232 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1309 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.716 kr/m².2.328.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBymarken gns: 11.791 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 10.378 kr/m²+13,60 pct.
3Boligareal større end typisk232 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.2%-7,20 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.957.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,74 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2003 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.957.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg1.340.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bymarken 32 9510 Arden	190 m²	172 m	23-09-2024	1.675.000 kr.	8.816 kr./m²
Bymarken 18A 9510 Arden	173 m²	297 m	28-04-2026	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Bymarken 42D 9510 Arden	163 m²	79 m	10-06-2024	3.095.000 kr.	18.988 kr./m²
Bymarken 36B 9510 Arden	165 m²	185 m	16-01-2024	2.810.000 kr.	17.030 kr./m²
Bymarken 14 9510 Arden	158 m²	285 m	01-02-2024	2.290.000 kr.	14.494 kr./m²
Bymarken 24B 9510 Arden	155 m²	263 m	30-11-2026	3.080.000 kr.	19.871 kr./m²
Bymarken 24B 9510 Arden	155 m²	263 m	26-10-2026	3.080.000 kr.	19.871 kr./m²
Bymarken 43 9510 Arden	144 m²	137 m	29-08-2026	1.250.000 kr.	8.681 kr./m²
Bymarken 17 9510 Arden	141 m²	299 m	04-08-2024	1.470.000 kr.	10.426 kr./m²
Bymarken 6 9510 Arden	126 m²	364 m	15-02-2024	1.285.000 kr.	10.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu