Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ejbygade 8

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.323 kr/m².2.254.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbygade gns: 14.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.901.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,18 pct. siden jul. 2003
184k873k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 2003950.000 kr.I dag · vores estimat1.901.754 kr.Markedet · 1992527.812 kr.Markedet · 1993621.919 kr.Markedet · 1994674.624 kr.Markedet · 1995697.103 kr.Markedet · 1996770.636 kr.Markedet · 1997731.139 kr.Markedet · 19981.124.331 kr.Markedet · 19991.030.224 kr.Markedet · 20001.028.065 kr.Markedet · 20011.089.533 kr.Markedet · 20021.167.765 kr.Markedet · 2003612.267 kr.Markedet · 2004937.387 kr.Markedet · 2005932.053 kr.Markedet · 20061.526.413 kr.Markedet · 20071.835.150 kr.Markedet · 20081.196.467 kr.Markedet · 20091.260.602 kr.Markedet · 2010822.452 kr.Markedet · 20111.414.272 kr.Markedet · 20122.026.539 kr.Markedet · 20131.500.505 kr.Markedet · 20142.057.908 kr.Markedet · 20151.719.707 kr.Markedet · 20161.477.899 kr.Markedet · 20171.496.822 kr.Markedet · 20181.743.583 kr.Markedet · 20191.947.291 kr.Markedet · 20201.979.168 kr.Markedet · 20211.757.172 kr.Markedet · 20222.549.271 kr.Markedet · 20232.260.981 kr.Markedet · 20242.277.999 kr.Markedet · 20252.231.644 kr.Markedet · 20262.406.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2003 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.901.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbygade 4D
5220 Odense SØ		96 m²44 m31-01-20242.095.000 kr.21.823 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²75 m05-07-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²75 m15-12-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²193 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Skovmærkevej 13
5220 Odense SØ		133 m²647 m05-03-20242.050.000 kr.15.414 kr./m²
Ejersløkkevej 8
5220 Odense SØ		140 m²242 m18-07-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Ejby Kirkevej 22
5220 Odense SØ		114 m²266 m28-08-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²697 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²293 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²729 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden