Krengerupvej 138, Nårup

Villa · 127 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 1980. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 940 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.099.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.760 kr/m².1.723.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.298.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,56 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 297.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.298.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt, alm. frit salg297.500 kr.
1993jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	888 m	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Krengerupvej 4A 5690 Tommerup	110 m²	4,3 km	19-04-2024	850.000 kr.	7.727 kr./m²
Krengerupvej 14 5690 Tommerup	250 m²	4,1 km	11-04-2025	5.200.000 kr.	20.800 kr./m²
Holtevej 80, Nårup 5690 Tommerup	88 m²	273 m	13-11-2024	635.000 kr.	7.216 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	3,7 km	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	4,5 km	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	4,5 km	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	4,2 km	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	4,5 km	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	4,5 km	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu