Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Krøyersvænget 14

Rækkehus · 86 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
405 m²
Indbygget garage
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
648.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.754 kr/m².1.246.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrøyersvænget gns: 13.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,50 pct. siden jun. 2003
351k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. jun. 2003800.000 kr.I dag · vores estimat1.211.975 kr.Markedet · 1992389.752 kr.Markedet · 1993383.646 kr.Markedet · 1994439.890 kr.Markedet · 1995668.650 kr.Markedet · 1996476.182 kr.Markedet · 1997544.036 kr.Markedet · 1998661.512 kr.Markedet · 1999754.736 kr.Markedet · 2000786.126 kr.Markedet · 2001720.766 kr.Markedet · 20021.211.052 kr.Markedet · 2003620.748 kr.Markedet · 2004690.838 kr.Markedet · 2005884.080 kr.Markedet · 2006975.928 kr.Markedet · 20071.073.968 kr.Markedet · 20081.475.072 kr.Markedet · 20091.233.842 kr.Markedet · 20101.268.672 kr.Markedet · 20111.110.432 kr.Markedet · 2012927.768 kr.Markedet · 20131.052.038 kr.Markedet · 20141.162.290 kr.Markedet · 2015988.398 kr.Markedet · 20161.183.446 kr.Markedet · 2017950.300 kr.Markedet · 20181.125.310 kr.Markedet · 20191.178.630 kr.Markedet · 20201.081.622 kr.Markedet · 20211.265.834 kr.Markedet · 20221.198.324 kr.Markedet · 20231.264.716 kr.Markedet · 20241.129.266 kr.Markedet · 20251.111.980 kr.Markedet · 20261.218.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2003 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krøyersvænget 6
7000 Fredericia		87 m²41 m21-07-20261.300.000 kr.14.943 kr./m²
Johannes Larsens Vænge 16
7000 Fredericia		88 m²45 m13-05-20261.345.000 kr.15.284 kr./m²
Abildgaardsvænget 12
7000 Fredericia		83 m²131 m27-02-20241.065.000 kr.12.831 kr./m²
Abildgaardsvænget 16
7000 Fredericia		83 m²132 m29-07-2024965.000 kr.11.627 kr./m²
Bissensvej 47
7000 Fredericia		84 m²296 m11-06-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Marstrandsvænget 20
7000 Fredericia		80 m²91 m11-03-20261.025.000 kr.12.812 kr./m²
Thorvaldsensvej 8
7000 Fredericia		80 m²131 m01-05-20251.495.000 kr.18.688 kr./m²
Bissensvej 1B
7000 Fredericia		80 m²213 m25-08-20261.200.000 kr.15.000 kr./m²
Sonnesvej 96
7000 Fredericia		90 m²438 m23-07-20261.380.000 kr.15.333 kr./m²
Sonnesvej 106
7000 Fredericia		91 m²398 m22-05-20241.095.000 kr.12.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden