Longelsevej 55, Sdr Longelse

Villa · 158 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1940. Beliggende i Langeland Kommune (5900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 985 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.594 kr/m².1.733.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.478.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,51 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	808 m	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	1,2 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	2,0 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	2,7 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Ørsted Bygade 35 5900 Rudkøbing	166 m²	3,5 km	29-04-2024	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Statenevej 1, Statene 5900 Rudkøbing	136 m²	3,0 km	15-11-2023	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	2,5 km	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Nordre Landevej 33 5900 Rudkøbing	153 m²	4,4 km	02-11-2026	1.100.000 kr.	7.190 kr./m²
Cirklen 3 5900 Rudkøbing	166 m²	4,3 km	30-05-2024	2.250.000 kr.	13.554 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	4,1 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu