Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Stationsstien 23

Villa · 303 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 303 m², grund på 1.399 m², 11 værelser, opført i 1870. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1870
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
303 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1399 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.729 kr/m².6.467.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStationsstien gns: 21.664 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk303 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.334.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+847,99 pct. siden apr. 2003
352k2,6M4,8M7,0M9,2M19921996200020042008201220162020202428. apr. 2003351.760 kr.I dag · vores estimat3.334.648 kr.Markedet · 19921.408.647 kr.Markedet · 19931.256.844 kr.Markedet · 19941.392.891 kr.Markedet · 19951.389.558 kr.Markedet · 19961.954.956 kr.Markedet · 1997511.767 kr.Markedet · 1998614.484 kr.Markedet · 19992.363.703 kr.Markedet · 20002.174.328 kr.Markedet · 20012.246.745 kr.Markedet · 20022.478.237 kr.Markedet · 20034.081.107 kr.Markedet · 20041.115.040 kr.Markedet · 20053.185.136 kr.Markedet · 20063.626.910 kr.Markedet · 20073.927.183 kr.Markedet · 20083.293.610 kr.Markedet · 20093.721.749 kr.Markedet · 20102.456.724 kr.Markedet · 20113.595.701 kr.Markedet · 20124.958.292 kr.Markedet · 20134.547.121 kr.Markedet · 20144.199.883 kr.Markedet · 20154.571.058 kr.Markedet · 20164.051.110 kr.Markedet · 20174.471.371 kr.Markedet · 20185.396.127 kr.Markedet · 20194.576.815 kr.Markedet · 20206.108.783 kr.Markedet · 20217.382.898 kr.Markedet · 20228.103.735 kr.Markedet · 20237.313.814 kr.Markedet · 20247.196.250 kr.Markedet · 20257.175.343 kr.Markedet · 20267.697.715 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 303 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2003 · Alm. Salg
351.760 kr.
I dag · vores estimat
3.334.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, andet351.760 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grenåvej 653
8541 Skødstrup		250 m²107 m12-01-20255.498.000 kr.21.992 kr./m²
Christiansminde 1
8541 Skødstrup		250 m²746 m01-06-20254.950.000 kr.19.800 kr./m²
Manbjergvej 27, Løgten
8541 Skødstrup		295 m²1,9 km16-02-20245.250.000 kr.17.797 kr./m²
Plantagen 8, Løgten
8541 Skødstrup		342 m²1,2 km15-01-202511.100.000 kr.32.456 kr./m²
Løgten Østervej 68
8541 Skødstrup		259 m²1,3 km21-01-20269.225.000 kr.35.618 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²645 m27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²658 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²451 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²884 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²553 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden