Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Mosehøjvej 7B

Rækkehus · 262 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 262 m², grund på 2.030 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2010. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
262 m²
Samlet bygningsareal
553 m²
Bebygget areal
453 m²
Grundareal
2030 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.042 kr/m².15.555.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk262 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2030 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering22.073.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,67 pct. siden maj 2003
2,0M7,5M12,9M18,4M23,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20035.768.244 kr.I dag · vores estimat22.073.272 kr.Markedet · 19922.812.308 kr.Markedet · 19932.465.944 kr.Markedet · 19942.879.642 kr.Markedet · 19954.230.776 kr.Markedet · 19963.807.122 kr.Markedet · 19975.095.638 kr.Markedet · 19984.875.820 kr.Markedet · 19994.849.620 kr.Markedet · 20005.967.050 kr.Markedet · 20015.746.184 kr.Markedet · 20027.278.622 kr.Markedet · 20035.805.658 kr.Markedet · 20046.460.396 kr.Markedet · 20058.140.602 kr.Markedet · 200612.843.502 kr.Markedet · 200713.631.860 kr.Markedet · 200810.215.118 kr.Markedet · 20098.348.106 kr.Markedet · 201010.292.932 kr.Markedet · 20119.319.340 kr.Markedet · 20128.662.768 kr.Markedet · 201311.928.336 kr.Markedet · 201412.033.660 kr.Markedet · 201511.191.592 kr.Markedet · 201614.875.836 kr.Markedet · 201713.263.226 kr.Markedet · 201812.351.466 kr.Markedet · 201916.499.974 kr.Markedet · 202013.815.522 kr.Markedet · 202117.039.170 kr.Markedet · 202219.365.992 kr.Markedet · 202318.826.010 kr.Markedet · 202417.656.442 kr.Markedet · 202519.495.944 kr.Markedet · 202618.039.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 262 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
5.768.244 kr.
I dag · vores estimat
22.073.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg5.768.244 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusvej 1
2920 Charlottenlund		242 m²439 m25-09-202614.800.000 kr.61.157 kr./m²
Bjerrelide 8
2920 Charlottenlund		194 m²158 m14-08-202514.795.000 kr.76.263 kr./m²
Parkvænget 20
2920 Charlottenlund		259 m²2,3 km17-12-202522.500.000 kr.86.873 kr./m²
Bjerrelide 11
2920 Charlottenlund		180 m²123 m09-12-202414.700.000 kr.81.667 kr./m²
Strandhøjsvej 31A
2920 Charlottenlund		291 m²1,9 km27-06-202618.500.000 kr.63.574 kr./m²
Henriettevej 39
2920 Charlottenlund		172 m²771 m19-05-202515.650.000 kr.90.988 kr./m²
Esperance Alle 20
2920 Charlottenlund		221 m²2,3 km27-11-202418.005.000 kr.81.471 kr./m²
Henriettevej 29
2920 Charlottenlund		168 m²810 m27-06-202413.500.000 kr.80.357 kr./m²
Vilvordevej 39B
2920 Charlottenlund		146 m²208 m26-04-20249.600.000 kr.65.753 kr./m²
Henriettevej 33
2920 Charlottenlund		164 m²802 m17-11-202513.500.000 kr.82.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden