Krovejen 1, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 788 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 558.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 57 m².767.505 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering863.691 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,16 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 863.691 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg595.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krovejen 2, Gundestrup 4571 Grevinge	35 m²	54 m	07-04-2025	640.000 kr.	18.286 kr./m²
Krovejen 19, Gundestrup 4571 Grevinge	96 m²	386 m	01-01-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	439 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Fjordtoften 1, Gundestrup 4571 Grevinge	62 m²	254 m	30-07-2025	825.000 kr.	13.306 kr./m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	678 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	194 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	565 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Lyngtoften 15, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	488 m	05-10-2025	895.000 kr.	17.212 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	504 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	510 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu