Hammerparken 29

Villa · 202 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.515 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1515 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.956 kr/m².3.161.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHammerparken gns: 18.474 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²+68,10 pct.
3Vores vurdering3.567.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+488,69 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2003 · Alm. Salg: 606.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.567.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006606.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hammerparken 27 7900 Nykøbing M	207 m²	41 m	02-11-2026	3.900.000 kr.	18.841 kr./m²
Hammerparken 24 7900 Nykøbing M	148 m²	148 m	10-01-2026	2.680.000 kr.	18.108 kr./m²
Hammervej 72 7900 Nykøbing M	196 m²	261 m	26-08-2025	1.900.000 kr.	9.694 kr./m²
Fasanvej 85 7900 Nykøbing M	196 m²	371 m	11-12-2025	5.100.000 kr.	26.020 kr./m²
Klosterbugten 13 7900 Nykøbing M	206 m²	455 m	15-07-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Fasanvej 26 7900 Nykøbing M	200 m²	579 m	27-08-2025	1.000.000 kr.	5.000 kr./m²
Hedegaardsvej 12 7900 Nykøbing M	218 m²	149 m	25-11-2025	5.425.000 kr.	24.885 kr./m²
Hammersvinget 14 7900 Nykøbing M	182 m²	142 m	27-02-2024	2.095.000 kr.	11.511 kr./m²
Hammeren 33 7900 Nykøbing M	224 m²	175 m	20-03-2025	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²
I. C. Hindings Vej 6 7900 Nykøbing M	181 m²	261 m	29-09-2024	1.915.000 kr.	10.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu