Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Slunden 97, Rindby Strand

Fritidshus · 86 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 4.920 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2013. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
4920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.133.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.438.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 86 m².2.629.364 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.697.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,99 pct. siden dec. 2020
205k997k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20203.372.001 kr.I dag · vores estimat2.697.909 kr.Markedet · 1992301.000 kr.Markedet · 1993559.602 kr.Markedet · 1994562.870 kr.Markedet · 1995452.016 kr.Markedet · 1996487.190 kr.Markedet · 1997446.770 kr.Markedet · 1998311.062 kr.Markedet · 1999760.326 kr.Markedet · 2000917.362 kr.Markedet · 2001724.894 kr.Markedet · 2002810.980 kr.Markedet · 20031.034.408 kr.Markedet · 20041.092.716 kr.Markedet · 20051.300.578 kr.Markedet · 20061.387.696 kr.Markedet · 20071.301.954 kr.Markedet · 20081.172.094 kr.Markedet · 20091.404.122 kr.Markedet · 20101.535.702 kr.Markedet · 20111.343.750 kr.Markedet · 20121.037.848 kr.Markedet · 20131.498.034 kr.Markedet · 20141.455.378 kr.Markedet · 2015965.780 kr.Markedet · 20161.745.714 kr.Markedet · 20171.300.062 kr.Markedet · 20181.482.640 kr.Markedet · 20191.571.392 kr.Markedet · 20201.530.370 kr.Markedet · 20212.074.148 kr.Markedet · 20222.368.526 kr.Markedet · 20231.993.222 kr.Markedet · 20242.535.882 kr.Markedet · 20252.544.138 kr.Markedet · 20262.688.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
3.372.001 kr.
I dag · vores estimat
2.697.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg3.372.001 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slunden 90, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²59 m28-09-20242.850.000 kr.32.386 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand
6720 Fanø
90 m²170 m09-11-20253.275.000 kr.36.389 kr./m²
Slunden 52, Rindby Strand
6720 Fanø
88 m²767 m10-04-20252.298.000 kr.26.114 kr./m²
Slunden 42, Rindby Strand
6720 Fanø
92 m²887 m17-09-20243.200.000 kr.34.783 kr./m²
Slunden 102, Rindby Strand
6720 Fanø
72 m²145 m07-06-20252.250.000 kr.31.250 kr./m²
Slunden 76, Rindby Strand
6720 Fanø
104 m²303 m13-08-20262.600.000 kr.25.000 kr./m²
Slunden 28, Rindby Strand
6720 Fanø
98 m²979 m04-12-20232.400.000 kr.24.490 kr./m²
Slunden 38, Rindby Strand
6720 Fanø
71 m²941 m22-09-20262.660.000 kr.37.465 kr./m²
Slunden 21, Rindby Strand
6720 Fanø
105 m²1,0 km25-05-20254.100.000 kr.39.048 kr./m²
Slunden 49, Rindby Strand
6720 Fanø
61 m²604 m15-02-20262.600.000 kr.42.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden