Lunen 68, Rødhus, 9490 Pandrup — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 2.583 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 2583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.643.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RødhusMedian pris/m² for fritidshus i Rødhus (9490, sidste 24 mdr.): 22.064 kr/m² × 100 m².2.206.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2583 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.944.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,47 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2003 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.944.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg855.000 kr.
1999feb.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lunen 54, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	466 m	18-11-2025	2.405.000 kr.	22.064 kr./m²
Lunen 90, Rødhus 9490 Pandrup	155 m²	355 m	25-11-2025	1.655.000 kr.	10.677 kr./m²
Lunekrogen 16, Rødhus 9490 Pandrup	106 m²	364 m	28-05-2026	1.995.000 kr.	18.821 kr./m²
Kirkekrogen 9, Rødhus 9490 Pandrup	109 m²	157 m	06-12-2023	1.275.000 kr.	11.697 kr./m²
Kirkekrogen 1, Rødhus 9490 Pandrup	84 m²	245 m	29-03-2024	1.345.000 kr.	16.012 kr./m²
Rødhusparken 2, Rødhus 9490 Pandrup	81 m²	520 m	06-08-2025	1.550.000 kr.	19.136 kr./m²
Narhvalen 17, Rødhus 9490 Pandrup	104 m²	1,8 km	27-04-2026	2.915.000 kr.	28.029 kr./m²
Lunekrogen 2, Rødhus 9490 Pandrup	123 m²	319 m	25-07-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Rødhusparken 77, Rødhus 9490 Pandrup	78 m²	401 m	24-04-2025	1.330.000 kr.	17.051 kr./m²
Narhvalen 14, Rødhus 9490 Pandrup	95 m²	1,8 km	16-01-2024	2.275.000 kr.	23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu