Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Vroldvej 198, Hem

Landejendom · 114 m² · bygget 1896

Om boligen

Landejendom på 114 m², grund på 165.120 m², 4 værelser, opført i 1896, renoveret i 1990. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
165120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
827.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.521 kr/m².5.834.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)165120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.279.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,22 pct. siden jun. 2003
158k1,7M3,3M4,8M6,4M19921997200120052009201320172021202518. jun. 20033.200.000 kr.I dag · vores estimat6.279.100 kr.Markedet · 1992965.580 kr.Markedet · 1994868.794 kr.Markedet · 1995806.778 kr.Markedet · 1996558.030 kr.Markedet · 1997789.222 kr.Markedet · 1998678.528 kr.Markedet · 1999747.840 kr.Markedet · 2000315.210 kr.Markedet · 20012.140.122 kr.Markedet · 20021.019.730 kr.Markedet · 20031.519.050 kr.Markedet · 20041.300.284 kr.Markedet · 2005273.030 kr.Markedet · 20065.609.028 kr.Markedet · 2007883.500 kr.Markedet · 20081.992.606 kr.Markedet · 20091.697.232 kr.Markedet · 2010172.710 kr.Markedet · 20111.068.978 kr.Markedet · 20125.855.724 kr.Markedet · 20131.004.112 kr.Markedet · 20141.590.300 kr.Markedet · 20151.787.976 kr.Markedet · 20161.864.470 kr.Markedet · 20171.371.420 kr.Markedet · 20182.298.468 kr.Markedet · 20191.262.094 kr.Markedet · 20201.417.818 kr.Markedet · 20211.974.366 kr.Markedet · 20222.198.148 kr.Markedet · 20235.700.684 kr.Markedet · 20243.198.726 kr.Markedet · 20253.097.038 kr.Markedet · 2026158.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (landejendom)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2003 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.279.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødkildevej 10, Tåning
8660 Skanderborg		99 m²2,0 km16-05-20253.850.000 kr.38.889 kr./m²
Rødkildevej 9, Tåning
8660 Skanderborg		141 m²2,0 km16-05-20253.850.000 kr.27.305 kr./m²
Horndrupvej 28, Tåning
8660 Skanderborg		155 m²2,0 km26-05-20243.995.000 kr.25.774 kr./m²
Fiskerhusvej 13
8660 Skanderborg		116 m²4,8 km24-08-20269.500.000 kr.81.897 kr./m²
Svejstrupvej 15, Svejstrup
8660 Skanderborg		126 m²4,7 km28-05-20263.995.000 kr.31.706 kr./m²
Mossøvej 16
8660 Skanderborg		157 m²3,4 km23-06-20243.500.000 kr.22.293 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²3,5 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Vilholtvej 8, Vilholt
8660 Skanderborg		128 m²8,4 km02-07-20262.750.000 kr.21.484 kr./m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²5,8 km17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²3,0 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden