Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Nygade 4

Villa · 230 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.140 m², 8 værelser, opført i 1956, renoveret i 2007. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi
339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.791 kr/m².1.581.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 7.602 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.431.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,27 pct. siden maj 2003
426k949k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. maj 2003475.000 kr.I dag · vores estimat1.431.009 kr.Markedet · 1992442.290 kr.Markedet · 19931.167.480 kr.Markedet · 1994862.500 kr.Markedet · 1995714.840 kr.Markedet · 1996831.680 kr.Markedet · 1997941.390 kr.Markedet · 19981.308.240 kr.Markedet · 19991.256.260 kr.Markedet · 20001.332.390 kr.Markedet · 20011.104.460 kr.Markedet · 2002851.920 kr.Markedet · 20031.244.300 kr.Markedet · 20041.214.400 kr.Markedet · 2005706.790 kr.Markedet · 20061.313.300 kr.Markedet · 20071.688.890 kr.Markedet · 20081.424.390 kr.Markedet · 20091.855.410 kr.Markedet · 20101.920.730 kr.Markedet · 20111.334.000 kr.Markedet · 20121.281.100 kr.Markedet · 20131.543.990 kr.Markedet · 20141.448.080 kr.Markedet · 20151.462.800 kr.Markedet · 20161.013.610 kr.Markedet · 20171.254.420 kr.Markedet · 20181.163.110 kr.Markedet · 20191.551.350 kr.Markedet · 20201.402.080 kr.Markedet · 20212.116.230 kr.Markedet · 20221.594.590 kr.Markedet · 20232.080.810 kr.Markedet · 20241.590.450 kr.Markedet · 20251.774.450 kr.Markedet · 20261.833.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg
475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.431.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2003majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
  • 1974majEjerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjbækvej 32
9640 Farsø		230 m²671 m26-05-20261.825.000 kr.7.935 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²605 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²
Højgårdsvej 24
9640 Farsø		222 m²551 m03-06-20262.350.000 kr.10.586 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²191 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tværvej 14
9640 Farsø		185 m²234 m24-01-20261.475.000 kr.7.973 kr./m²
Møllestien 10
9640 Farsø		185 m²352 m20-09-20241.435.000 kr.7.757 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²578 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²869 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Skovvænget 11
9640 Farsø		172 m²315 m24-05-20251.350.000 kr.7.849 kr./m²
Søndergade 39
9640 Farsø		277 m²736 m30-06-20261.250.000 kr.4.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden