S.Kierkegaardsvej 12, 1., 3400 Hillerød — Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.613.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.209 kr/m².2.659.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.675.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerandel overdraget
1986jan.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hansensvej 18, st. th 3400 Hillerød	82 m²	362 m	24-03-2026	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Slotsgade 3D, 2. mf 3400 Hillerød	79 m²	685 m	28-10-2025	2.575.000 kr.	32.595 kr./m²
Milnersvej 10, 2. 3400 Hillerød	85 m²	316 m	24-03-2024	2.050.000 kr.	24.118 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv 3400 Hillerød	77 m²	550 m	31-08-2026	2.775.000 kr.	36.039 kr./m²
Søndre Jernbanevej 5, 3. tv 3400 Hillerød	77 m²	550 m	17-06-2026	2.775.000 kr.	36.039 kr./m²
Slangerupgade 27E, 2. tv 3400 Hillerød	80 m²	857 m	07-09-2026	2.775.000 kr.	34.688 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv 3400 Hillerød	80 m²	873 m	23-03-2026	2.785.000 kr.	34.812 kr./m²
Slangerupgade 25B, 1. tv 3400 Hillerød	80 m²	873 m	07-07-2025	2.300.000 kr.	28.750 kr./m²
Slotsgade 3D, 1. th 3400 Hillerød	82 m²	685 m	22-12-2025	2.700.000 kr.	32.927 kr./m²
Slangerupgade 25A, 1. th 3400 Hillerød	80 m²	887 m	30-07-2025	2.360.000 kr.	29.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu