Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Merkurvænget 23

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.961 kr/m².2.727.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMerkurvænget gns: 16.711 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.816.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+338,37 pct. siden jan. 1992
642k1,5M2,4M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202414. jan. 1992688.000 kr.15. jul. 2003642.500 kr.I dag · vores estimat2.816.517 kr.Markedet · 1992931.158 kr.Markedet · 1993664.090 kr.Markedet · 1994926.683 kr.Markedet · 19951.027.818 kr.Markedet · 19961.074.358 kr.Markedet · 19971.121.614 kr.Markedet · 19981.339.099 kr.Markedet · 19991.348.049 kr.Markedet · 20001.335.340 kr.Markedet · 20011.244.945 kr.Markedet · 20021.235.279 kr.Markedet · 20031.239.038 kr.Markedet · 20041.537.968 kr.Markedet · 20051.603.303 kr.Markedet · 20062.091.973 kr.Markedet · 20072.095.911 kr.Markedet · 20081.790.000 kr.Markedet · 20091.935.169 kr.Markedet · 20101.920.670 kr.Markedet · 20112.090.541 kr.Markedet · 20122.123.835 kr.Markedet · 20131.981.530 kr.Markedet · 20142.146.926 kr.Markedet · 20151.961.124 kr.Markedet · 20162.209.934 kr.Markedet · 20172.293.527 kr.Markedet · 20182.538.757 kr.Markedet · 20192.454.090 kr.Markedet · 20202.753.736 kr.Markedet · 20213.169.732 kr.Markedet · 20223.199.625 kr.Markedet · 20233.017.045 kr.Markedet · 20242.882.974 kr.Markedet · 20253.114.063 kr.Markedet · 20263.286.798 kr.Markedet · 20274.062.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1992 · Alm. Salg
688.000 kr.
15. jul. 2003 · Alm. Salg
642.500 kr.
I dag · vores estimat
2.816.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg642.500 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte688.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Merkurvænget 65
6710 Esbjerg V		179 m²198 m13-05-20252.730.000 kr.15.251 kr./m²
Merkurvænget 52
6710 Esbjerg V		188 m²217 m29-07-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Merkurvænget 39
6710 Esbjerg V		151 m²109 m14-06-20252.600.000 kr.17.219 kr./m²
Merkurvænget 34
6710 Esbjerg V		147 m²157 m17-01-20242.450.000 kr.16.667 kr./m²
Merkurvænget 87
6710 Esbjerg V		137 m²209 m30-05-20242.398.000 kr.17.504 kr./m²
Merkurvænget 55
6710 Esbjerg V		235 m²77 m23-10-20242.125.000 kr.9.043 kr./m²
Erisvænget 12
6710 Esbjerg V		178 m²593 m12-03-20244.503.000 kr.25.298 kr./m²
Marsvænget 90
6710 Esbjerg V		177 m²790 m15-05-20242.825.000 kr.15.960 kr./m²
Brolæggervej 15
6710 Esbjerg V		178 m²1,0 km27-05-20251.995.000 kr.11.208 kr./m²
Marsvænget 55
6710 Esbjerg V		170 m²667 m18-09-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden