Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Bøgebakken 18, Skt Klemens

Villa · 131 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 131 m².2.731.874 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.420.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,28 pct. siden apr. 2003
573k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2003662.500 kr.I dag · vores estimat2.420.009 kr.Markedet · 1992621.857 kr.Markedet · 1993663.253 kr.Markedet · 1994644.782 kr.Markedet · 1995642.817 kr.Markedet · 1996847.963 kr.Markedet · 1997870.757 kr.Markedet · 1998985.906 kr.Markedet · 1999951.846 kr.Markedet · 2000849.011 kr.Markedet · 20011.104.461 kr.Markedet · 20021.059.266 kr.Markedet · 2003911.236 kr.Markedet · 20041.198.388 kr.Markedet · 20051.250.395 kr.Markedet · 20061.639.858 kr.Markedet · 20071.671.429 kr.Markedet · 20081.767.583 kr.Markedet · 20091.599.772 kr.Markedet · 20101.427.114 kr.Markedet · 20111.364.627 kr.Markedet · 20121.043.546 kr.Markedet · 20131.530.997 kr.Markedet · 20141.197.602 kr.Markedet · 20151.527.198 kr.Markedet · 20161.542.132 kr.Markedet · 20171.712.039 kr.Markedet · 20181.901.334 kr.Markedet · 20192.100.323 kr.Markedet · 20202.135.038 kr.Markedet · 20212.224.773 kr.Markedet · 20222.449.438 kr.Markedet · 20232.082.114 kr.Markedet · 20242.464.896 kr.Markedet · 20252.648.951 kr.Markedet · 20262.846.237 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2003 · Alm. Salg
662.500 kr.
I dag · vores estimat
2.420.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Ejerskifte
  • 2003apr.Solgt, andet662.500 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 16
5260 Odense S		161 m²19 m16-06-20262.695.000 kr.16.739 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²190 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²360 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²204 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²376 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Bystævnet 5, Stenløse
5260 Odense S		130 m²476 m04-09-20242.125.000 kr.16.346 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²496 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens
5260 Odense S		136 m²277 m07-09-20252.550.000 kr.18.750 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²586 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²124 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden