Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Dr. Alexandrines Vej 8

Villa · 188 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.112 kr/m².2.264.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDr. gns: 9.858 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 14.037 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.919.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,03 pct. siden jun. 2003
189k815k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003955.000 kr.I dag · vores estimat1.919.868 kr.Markedet · 1992988.128 kr.Markedet · 1993843.556 kr.Markedet · 1994844.872 kr.Markedet · 1995766.476 kr.Markedet · 1996743.352 kr.Markedet · 1997885.480 kr.Markedet · 1998774.184 kr.Markedet · 19991.104.312 kr.Markedet · 20001.050.732 kr.Markedet · 20011.017.268 kr.Markedet · 20021.290.808 kr.Markedet · 20031.275.768 kr.Markedet · 20041.063.140 kr.Markedet · 20051.082.504 kr.Markedet · 20061.453.992 kr.Markedet · 20071.585.216 kr.Markedet · 20081.522.800 kr.Markedet · 20091.111.080 kr.Markedet · 20101.553.444 kr.Markedet · 20111.547.804 kr.Markedet · 20121.283.664 kr.Markedet · 20131.555.136 kr.Markedet · 20141.582.960 kr.Markedet · 20151.779.044 kr.Markedet · 20161.443.652 kr.Markedet · 20171.435.568 kr.Markedet · 20181.432.936 kr.Markedet · 20191.444.404 kr.Markedet · 20202.101.840 kr.Markedet · 20212.345.112 kr.Markedet · 20221.997.500 kr.Markedet · 20232.221.220 kr.Markedet · 20242.313.528 kr.Markedet · 20251.874.924 kr.Markedet · 20262.303.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
955.000 kr.
I dag · vores estimat
1.919.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg955.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dr. Margrethes Vej 1
9600 Aars		182 m²148 m06-10-20241.495.000 kr.8.214 kr./m²
Dronningholmvej 31
9600 Aars		185 m²313 m23-07-20261.950.000 kr.10.541 kr./m²
Kong Knuds Vej 8
9600 Aars		187 m²494 m16-07-20251.925.000 kr.10.294 kr./m²
Dalstrøget 8
9600 Aars		196 m²349 m16-05-20264.600.000 kr.23.469 kr./m²
Dr. Dagmars Vej 21
9600 Aars		200 m²276 m10-04-20241.600.000 kr.8.000 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²622 m01-04-20262.698.000 kr.14.663 kr./m²
Løvsangervej 10
9600 Aars		184 m²622 m22-07-20242.400.000 kr.13.043 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²777 m26-08-20262.098.000 kr.11.219 kr./m²
Keldgårdvej 101
9600 Aars		187 m²777 m27-06-20241.825.000 kr.9.759 kr./m²
Dr. Margrethes Vej 5
9600 Aars		172 m²186 m10-06-20242.050.000 kr.11.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden