Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Kildeløbet 14

Villa · 146 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 949 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.034 kr/m².7.249.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeløbet gns: 36.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-44,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.934.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,39 pct. siden maj 2003
580k2,9M5,2M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20032.500.000 kr.I dag · vores estimat5.934.807 kr.Markedet · 19921.108.724 kr.Markedet · 1993580.204 kr.Markedet · 19941.185.666 kr.Markedet · 1995897.608 kr.Markedet · 19961.606.146 kr.Markedet · 19971.470.804 kr.Markedet · 19981.813.904 kr.Markedet · 19991.624.396 kr.Markedet · 20001.907.928 kr.Markedet · 20012.223.434 kr.Markedet · 20022.246.210 kr.Markedet · 20032.570.184 kr.Markedet · 20042.542.298 kr.Markedet · 20053.179.004 kr.Markedet · 20063.822.426 kr.Markedet · 20074.044.638 kr.Markedet · 20084.154.430 kr.Markedet · 20093.055.780 kr.Markedet · 20103.105.858 kr.Markedet · 20112.971.684 kr.Markedet · 20123.212.876 kr.Markedet · 20133.804.614 kr.Markedet · 20144.058.070 kr.Markedet · 20154.180.418 kr.Markedet · 20164.736.970 kr.Markedet · 20174.784.858 kr.Markedet · 20185.110.000 kr.Markedet · 20195.051.746 kr.Markedet · 20205.503.470 kr.Markedet · 20216.562.700 kr.Markedet · 20226.703.006 kr.Markedet · 20237.130.202 kr.Markedet · 20247.352.268 kr.Markedet · 20259.136.388 kr.Markedet · 20268.970.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2003 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.934.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeløbet 19
2700 Brønshøj		127 m²35 m23-07-20257.800.000 kr.61.417 kr./m²
Kildeløbet 67
2700 Brønshøj		89 m²432 m08-09-20256.200.000 kr.69.663 kr./m²
Korsager Allé 59
2700 Brønshøj		143 m²563 m09-10-20259.005.000 kr.62.972 kr./m²
Stenløsevej 95
2700 Brønshøj		152 m²449 m20-08-20267.250.000 kr.47.697 kr./m²
Vesterløkken 7B
2700 Brønshøj		138 m²361 m12-10-20256.750.000 kr.48.913 kr./m²
Stenløsevej 46
2700 Brønshøj		154 m²408 m12-10-20258.155.000 kr.52.955 kr./m²
Gyrstingevej 3
2700 Brønshøj		150 m²658 m10-12-20237.495.000 kr.49.967 kr./m²
Stenløsevej 123
2700 Brønshøj		152 m²568 m17-06-20268.995.000 kr.59.178 kr./m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²466 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Gadstrupvej 9
2700 Brønshøj		142 m²759 m18-08-20256.150.000 kr.43.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden