Strongvej 13

Villa · 176 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 698 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1954
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 698 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.851.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.520.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.970 kr/m².5.200.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrongvej gns: 35.003 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²+5,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.144.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+193,97 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
21. maj 2003 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	128 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Strongvej 15 2630 Taastrup	204 m²	17 m	12-08-2026	7.250.000 kr.	35.539 kr./m²
Strongvej 50 2630 Taastrup	90 m²	31 m	28-06-2025	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	126 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²
Taastrup Hovedgade 167 2630 Taastrup	175 m²	293 m	28-10-2025	5.750.000 kr.	32.857 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	348 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Valbyvej 45 2630 Taastrup	179 m²	374 m	24-03-2025	3.825.000 kr.	21.369 kr./m²
Løvsangervej 4 2630 Taastrup	176 m²	641 m	09-04-2025	4.470.000 kr.	25.398 kr./m²
Elme Alle 34 2630 Taastrup	177 m²	632 m	01-05-2024	5.200.000 kr.	29.379 kr./m²
Elme Alle 31 2630 Taastrup	175 m²	655 m	13-07-2026	6.545.000 kr.	37.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu