Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Marsvej 9

Villa · 143 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.684 kr/m².3.236.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarsvej gns: 26.355 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.442.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,58 pct. siden apr. 2003
403k1,4M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.875.000 kr.I dag · vores estimat3.442.150 kr.Markedet · 1992713.427 kr.Markedet · 1993646.074 kr.Markedet · 19941.000.857 kr.Markedet · 1995678.535 kr.Markedet · 1996832.403 kr.Markedet · 19971.120.548 kr.Markedet · 1998761.046 kr.Markedet · 1999573.430 kr.Markedet · 20001.597.024 kr.Markedet · 20011.302.444 kr.Markedet · 20021.744.028 kr.Markedet · 20031.813.955 kr.Markedet · 20042.074.930 kr.Markedet · 20052.104.960 kr.Markedet · 20063.117.829 kr.Markedet · 20072.821.390 kr.Markedet · 20082.520.089 kr.Markedet · 20092.470.182 kr.Markedet · 20102.136.277 kr.Markedet · 20112.261.545 kr.Markedet · 20122.042.183 kr.Markedet · 20132.177.318 kr.Markedet · 20142.250.963 kr.Markedet · 20152.235.519 kr.Markedet · 20162.186.327 kr.Markedet · 20172.800.369 kr.Markedet · 20182.514.512 kr.Markedet · 20192.327.611 kr.Markedet · 20202.974.114 kr.Markedet · 20213.055.052 kr.Markedet · 20223.447.587 kr.Markedet · 20233.677.388 kr.Markedet · 20243.300.154 kr.Markedet · 20253.884.738 kr.Markedet · 20263.831.971 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.442.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvej 10
4040 Jyllinge		125 m²37 m12-10-20243.495.000 kr.27.960 kr./m²
Marsvej 13
4040 Jyllinge		118 m²51 m11-07-20242.967.500 kr.25.148 kr./m²
Marsvej 19
4040 Jyllinge		118 m²119 m13-07-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Marsvej 2
4040 Jyllinge		107 m²115 m30-06-20252.820.000 kr.26.355 kr./m²
Saturnvej 8
4040 Jyllinge		144 m²211 m24-04-20243.420.000 kr.23.750 kr./m²
Uranusvej 13
4040 Jyllinge		141 m²242 m19-08-20243.580.000 kr.25.390 kr./m²
Planetvej 14
4040 Jyllinge		143 m²364 m26-05-20242.985.000 kr.20.874 kr./m²
Merkurvej 16
4040 Jyllinge		141 m²293 m14-01-20243.200.000 kr.22.695 kr./m²
Fregatvej 16
4040 Jyllinge		141 m²321 m01-02-20243.595.000 kr.25.496 kr./m²
Meteorvej 2
4040 Jyllinge		143 m²460 m21-05-20242.850.000 kr.19.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden