Rugvej 24

Villa · 132 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.313 kr/m².3.832.677 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRugvej gns: 26.765 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering3.930.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2003 · Alm. Salg: 2.364.567 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg2.364.567 kr.
1995Bygget
1993nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1995

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rugvej 5 4040 Jyllinge	170 m²	209 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	44 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Rugvej 16 4040 Jyllinge	204 m²	93 m	27-11-2023	5.025.000 kr.	24.632 kr./m²
Rådalsvej 35 4040 Jyllinge	135 m²	200 m	14-05-2025	3.400.000 kr.	25.185 kr./m²
Rådalsvej 38 4040 Jyllinge	128 m²	249 m	23-11-2023	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	91 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Bogfinkevej 77 4040 Jyllinge	135 m²	445 m	27-02-2025	3.100.000 kr.	22.963 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	443 m	31-05-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Rådalsvej 58 4040 Jyllinge	136 m²	443 m	09-04-2026	3.128.387 kr.	23.003 kr./m²
Hvedevej 5 4040 Jyllinge	138 m²	344 m	15-01-2024	2.850.000 kr.	20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu