Oustrupvej 32, Vork

Villa · 165 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 8.348 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 8348 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.671 kr/m².2.013.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.493.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,18 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.493.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2003mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20101.065.000 kr.
1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smalle Vorkvej 12, Vork 6040 Egtved	159 m²	1,1 km	23-11-2025	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²
Råbjergvej 9 6040 Egtved	150 m²	2,1 km	06-07-2026	2.495.000 kr.	16.633 kr./m²
Vorkvej 21 6040 Egtved	140 m²	1,7 km	26-11-2025	1.660.000 kr.	11.857 kr./m²
Baldersvej 41 6040 Egtved	154 m²	2,6 km	13-08-2024	1.450.000 kr.	9.416 kr./m²
Ørvigvej 66 6040 Egtved	170 m²	2,9 km	27-05-2024	1.960.000 kr.	11.529 kr./m²
Hjelmdrupvej 36 6040 Egtved	155 m²	2,8 km	02-06-2025	2.895.000 kr.	18.677 kr./m²
Ørvigvej 34 6040 Egtved	172 m²	2,9 km	28-09-2025	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	2,9 km	31-07-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Trannisvej 14 6040 Egtved	173 m²	2,9 km	04-05-2026	1.975.000 kr.	11.416 kr./m²
Tybovej 1A 6040 Egtved	148 m²	2,7 km	04-06-2024	1.425.000 kr.	9.628 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu