Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Rødkælkevej 4

Villa · 108 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.893 kr/m².2.955.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.284.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,78 pct. siden maj 2003
234k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20031.398.895 kr.I dag · vores estimat3.284.315 kr.Markedet · 1992733.536 kr.Markedet · 1993550.908 kr.Markedet · 1994568.728 kr.Markedet · 1995585.792 kr.Markedet · 1996234.468 kr.Markedet · 1997693.684 kr.Markedet · 1998859.464 kr.Markedet · 1999922.536 kr.Markedet · 2000983.016 kr.Markedet · 20011.094.256 kr.Markedet · 20021.149.012 kr.Markedet · 20031.361.664 kr.Markedet · 20041.044.900 kr.Markedet · 20052.110.536 kr.Markedet · 20062.053.836 kr.Markedet · 20072.040.444 kr.Markedet · 20082.089.044 kr.Markedet · 20092.046.600 kr.Markedet · 20101.497.204 kr.Markedet · 20111.735.560 kr.Markedet · 20121.556.604 kr.Markedet · 20131.685.448 kr.Markedet · 20141.751.328 kr.Markedet · 20151.947.132 kr.Markedet · 20162.144.448 kr.Markedet · 20171.972.404 kr.Markedet · 20182.096.496 kr.Markedet · 20192.175.876 kr.Markedet · 20202.302.452 kr.Markedet · 20212.374.488 kr.Markedet · 20222.711.124 kr.Markedet · 20232.733.156 kr.Markedet · 20242.703.780 kr.Markedet · 20252.736.288 kr.Markedet · 20263.021.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg
1.398.895 kr.
I dag · vores estimat
3.284.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.398.895 kr.
  • 1978sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 15
3650 Ølstykke		108 m²315 m23-02-20262.695.000 kr.24.954 kr./m²
Spurvevej 10
3650 Ølstykke		104 m²52 m20-03-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Lærkevej 18
3650 Ølstykke		108 m²356 m25-03-20253.295.000 kr.30.509 kr./m²
Lærkevej 29
3650 Ølstykke		111 m²235 m11-09-20252.895.000 kr.26.081 kr./m²
Nattergalevej 4
3650 Ølstykke		114 m²142 m28-01-20252.800.000 kr.24.561 kr./m²
Solsikkevej 21
3650 Ølstykke		109 m²584 m04-09-20252.950.000 kr.27.064 kr./m²
Solsikkevej 3
3650 Ølstykke		110 m²643 m10-04-20242.475.000 kr.22.500 kr./m²
Resedavej 1
3650 Ølstykke		108 m²968 m19-05-20243.150.000 kr.29.167 kr./m²
Tusindfrydvej 3
3650 Ølstykke		108 m²1,1 km19-10-20253.795.000 kr.35.139 kr./m²
Hejrevej 5
3650 Ølstykke		119 m²294 m13-05-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden