Tønder Landevej 33

Villa · 167 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 19.719 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 19719 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.549 kr/m².1.045.503 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.711.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+302,61 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2003 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.711.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Ejerskifte
2003mar.Solgt, familiehandel425.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tønder Landevej 38, Ellum 6240 Løgumkloster	203 m²	716 m	14-07-2025	700.000 kr.	3.448 kr./m²
Munkeparken 72 6240 Løgumkloster	171 m²	271 m	21-04-2025	825.000 kr.	4.825 kr./m²
Munkeparken 51 6240 Løgumkloster	172 m²	409 m	19-08-2026	1.395.000 kr.	8.110 kr./m²
Munkeparken 96 6240 Løgumkloster	156 m²	127 m	26-11-2024	1.450.000 kr.	9.295 kr./m²
Munkeparken 21 6240 Løgumkloster	158 m²	470 m	15-03-2026	830.000 kr.	5.253 kr./m²
Munkeparken 68 6240 Løgumkloster	182 m²	308 m	04-02-2024	1.050.000 kr.	5.769 kr./m²
Munkeparken 15 6240 Løgumkloster	143 m²	505 m	04-12-2025	700.000 kr.	4.895 kr./m²
Vibevej 5 6240 Løgumkloster	170 m²	1,5 km	19-03-2025	862.500 kr.	5.074 kr./m²
Munkeparken 101 6240 Løgumkloster	134 m²	195 m	16-03-2026	1.942.538 kr.	14.497 kr./m²
Vænget 6 6240 Løgumkloster	162 m²	1,6 km	07-11-2024	700.000 kr.	4.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu