Ikastvej 52, St Nørlund

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk og biologisk rensning (ældre anlæg uden renseklasse)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.812 kr/m².1.075.800 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.661.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+349,07 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 625.000 kr.
3. feb. 2003 · Alm. Salg: 370.000 kr.
3. jun. 2003 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jun.Solgt på tvangsauktion370.000 kr.
feb.Ejerskifte370.000 kr.
2000aug.Ejerskifte625.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevænget 6, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	3,7 km	22-07-2025	1.775.000 kr.	12.326 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	3,8 km	22-12-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Birkevænget 10, Gludsted 7361 Ejstrupholm	144 m²	3,8 km	27-03-2026	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Hjøllundvej 22 7361 Ejstrupholm	120 m²	4,1 km	20-08-2026	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Vestervang 21 7361 Ejstrupholm	136 m²	5,1 km	01-12-2023	1.288.000 kr.	9.471 kr./m²
Hjøllundvej 25, Gludsted 7361 Ejstrupholm	116 m²	4,1 km	17-07-2024	575.000 kr.	4.957 kr./m²
Skovvænget 1 7361 Ejstrupholm	144 m²	4,8 km	23-01-2024	1.100.000 kr.	7.639 kr./m²
Hjøllundvej 26, Gludsted 7361 Ejstrupholm	157 m²	4,1 km	07-03-2024	1.135.000 kr.	7.229 kr./m²
Nørrevang 25 7361 Ejstrupholm	128 m²	4,9 km	16-07-2025	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Smedevænget 9 7361 Ejstrupholm	136 m²	5,4 km	03-09-2025	895.000 kr.	6.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu