Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Kildemosevej 5, Illebølle

Villa · 183 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 3.374 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1945. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
3374 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
596.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.830 kr/m².1.514.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk183 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3374 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.020.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+573,52 pct. siden apr. 2003
128k2,2M4,4M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2003300.000 kr.I dag · vores estimat2.020.573 kr.Markedet · 1992529.053 kr.Markedet · 1993648.735 kr.Markedet · 1994895.602 kr.Markedet · 1995440.298 kr.Markedet · 1996702.720 kr.Markedet · 1997782.325 kr.Markedet · 19981.003.206 kr.Markedet · 1999127.551 kr.Markedet · 2000581.025 kr.Markedet · 20011.351.821 kr.Markedet · 20021.173.945 kr.Markedet · 20031.191.696 kr.Markedet · 2004865.224 kr.Markedet · 20051.153.083 kr.Markedet · 20061.359.507 kr.Markedet · 2007934.581 kr.Markedet · 20081.558.062 kr.Markedet · 20091.783.335 kr.Markedet · 2010814.533 kr.Markedet · 2011937.143 kr.Markedet · 2012171.654 kr.Markedet · 2013993.873 kr.Markedet · 20141.236.714 kr.Markedet · 2015483.852 kr.Markedet · 20161.210.362 kr.Markedet · 20171.238.361 kr.Markedet · 20181.766.499 kr.Markedet · 20191.792.119 kr.Markedet · 20201.253.001 kr.Markedet · 20211.606.374 kr.Markedet · 20222.016.111 kr.Markedet · 20231.329.861 kr.Markedet · 20241.853.241 kr.Markedet · 20251.306.620 kr.Markedet · 20261.909.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2003 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.020.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 1945Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Polleholmsvej 3, Illebølle
5900 Rudkøbing		200 m²1,0 km28-10-20252.350.000 kr.11.750 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle
5900 Rudkøbing		147 m²587 m09-10-20242.375.000 kr.16.156 kr./m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse
5900 Rudkøbing		175 m²3,3 km28-08-20241.855.000 kr.10.600 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle
5900 Rudkøbing		168 m²3,8 km23-07-20251.895.000 kr.11.280 kr./m²
Illebøllevej 22, Illebølle
5900 Rudkøbing		100 m²1,2 km12-03-2025560.000 kr.5.600 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov
5900 Rudkøbing		108 m²1,9 km22-12-20251.685.000 kr.15.602 kr./m²
Statenevej 1, Statene
5900 Rudkøbing		136 m²3,9 km15-11-2023700.000 kr.5.147 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose
5900 Rudkøbing		170 m²6,0 km01-06-20261.750.000 kr.10.294 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev
5900 Rudkøbing		197 m²6,0 km16-09-20261.465.000 kr.7.437 kr./m²
Lønkildevej 18, Lindelse
5900 Rudkøbing		115 m²3,8 km04-11-2024510.000 kr.4.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden