Vestergade 47, 2. tv

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 2002

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2002
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 792 m²
Bebygget areal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.725 kr/m².2.245.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.678.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,64 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2019jul.Ejerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
2009sep.Ejerandel overdraget
2002Bygget
2001dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 47, st. tv 7400 Herning	132 m²	0 m	15-12-2023	2.595.000 kr.	19.659 kr./m²
Vestergade 45, 1. 7400 Herning	130 m²	38 m	10-02-2025	2.425.000 kr.	18.654 kr./m²
Vestergade 56F, 1. 7400 Herning	82 m²	158 m	09-06-2024	1.495.000 kr.	18.232 kr./m²
Vestergade 56B, st. 7400 Herning	73 m²	134 m	21-07-2025	1.495.000 kr.	20.479 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 8 7400 Herning	128 m²	270 m	14-04-2025	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Paghs Alle 12A 7400 Herning	144 m²	134 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Fredensgade 10, 9. 2 7400 Herning	122 m²	295 m	02-10-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Dalgas Plads 7A, 3. 7 7400 Herning	136 m²	665 m	04-12-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Dalgasgade 9, 1. th 7400 Herning	128 m²	833 m	21-10-2024	2.195.000 kr.	17.148 kr./m²
Trøstrup Vænge 8, st. 7400 Herning	127 m²	845 m	20-10-2024	3.150.000 kr.	24.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu