Menu
For mæglere Log ind
Fredensgade 10, 2. 4.
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Fredensgade 10, 2. 4.

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 1998. Beliggende i Herning (7400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
14
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
1998

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
7752 m²
Bebygget areal
1343 m²
Erhvervsareal
1148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.292 kr/m².1.788.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFredensgade gns: 14.224 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 20.451 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.293.841 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 2.467.618 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998Ombygning
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensgade 10, 9. 2
7400 Herning		122 m²0 m02-10-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Fredensgade 10, 2. 3.
7400 Herning		116 m²0 m26-06-20261.475.000 kr.12.716 kr./m²
Fredensgade 10, 6. 3
7400 Herning		116 m²0 m14-03-20241.770.000 kr.15.259 kr./m²
Fredensgade 9, 1.
7400 Herning		67 m²74 m20-10-2025800.000 kr.11.940 kr./m²
Fredensgade 7, 1.
7400 Herning		62 m²74 m07-12-2025940.000 kr.15.161 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 8
7400 Herning		128 m²128 m14-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Jyllandsgade 6, st. th
7400 Herning		118 m²210 m12-12-20243.045.000 kr.25.805 kr./m²
Smallegade 3, 1. th
7400 Herning		119 m²282 m14-05-20251.875.000 kr.15.756 kr./m²
Jyllandsgade 4, 1. th
7400 Herning		117 m²208 m05-02-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Gl. Skolevej 2, 1. 7
7400 Herning		115 m²128 m08-09-20251.625.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden