Hvilshøj Mark 81

Landejendom · 227 m² · bygget 1929

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 19.983 m², 10 værelser, opført i 1929, renoveret i 1998. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1929
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 19983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.719 kr/m².8.655.900 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)19983 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.845.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,60 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.845.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerandel overdraget
2003mar.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1998Ombygning
1992okt.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvilshøj Mark 64 9700 Brønderslev	363 m²	607 m	09-07-2024	4.350.000 kr.	11.983 kr./m²
Snabhedevej 24 9700 Brønderslev	228 m²	973 m	01-07-2024	3.300.000 kr.	14.474 kr./m²
Hallundvej 96 9700 Brønderslev	265 m²	429 m	14-05-2024	17.625.000 kr.	66.509 kr./m²
Hallundvej 188 9700 Brønderslev	258 m²	1,3 km	25-03-2025	3.050.000 kr.	11.822 kr./m²
Stubdrupvej 23 9700 Brønderslev	236 m²	2,6 km	14-11-2023	43.509.000 kr.	184.360 kr./m²
Hebbelstrupvej 243 9700 Brønderslev	193 m²	2,1 km	24-07-2025	2.795.000 kr.	14.482 kr./m²
Snabhedevej 2 9700 Brønderslev	150 m²	768 m	11-03-2025	1.775.000 kr.	11.833 kr./m²
Gjerndrupvej 15 9700 Brønderslev	191 m²	2,4 km	19-05-2026	4.900.000 kr.	25.654 kr./m²
Taksvej 2 9700 Brønderslev	174 m²	2,3 km	12-02-2024	1.930.000 kr.	11.092 kr./m²
Sillebakkevej 30 9700 Brønderslev	222 m²	5,1 km	06-09-2025	3.325.000 kr.	14.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu