Ternevej 25, Rindby Strand, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 3.475 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 3475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.344.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 30.574 kr/m² × 85 m².2.598.790 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.507.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,65 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1998Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	52 m	12-05-2026	2.200.000 kr.	25.000 kr./m²
Ternevej 9, Rindby Strand 6720 Fanø	100 m²	218 m	04-12-2023	2.475.000 kr.	24.750 kr./m²
Ternevej 7 6720 Fanø	61 m²	236 m	08-07-2026	2.356.500 kr.	38.631 kr./m²
Tovtvej 28, Rindby Strand 6720 Fanø	85 m²	499 m	16-07-2025	2.700.000 kr.	31.765 kr./m²
Slunden 90, Rindby Strand 6720 Fanø	88 m²	236 m	28-09-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Søndervænget 12, Rindby Strand 6720 Fanø	82 m²	323 m	13-03-2025	2.600.000 kr.	31.707 kr./m²
Nyvej 5, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	189 m	24-01-2025	1.955.000 kr.	21.722 kr./m²
Søndervænget 9, Rindby Strand 6720 Fanø	79 m²	273 m	21-08-2025	2.495.000 kr.	31.582 kr./m²
Slunden 85, Rindby Strand 6720 Fanø	90 m²	377 m	09-11-2025	3.275.000 kr.	36.389 kr./m²
Paradisvej 16 6720 Fanø	78 m²	208 m	13-08-2026	3.498.000 kr.	44.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu