Danvej 11

Fritidshus · 44 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 750 m², 2 værelser, opført i 1978. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 44 m²
Bebygget areal: 44 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Fast kogeinstallation i værelse eller på gang
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.218 kr/m².1.237.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanvej gns: 28.476 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 23.434 kr/m²+21,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Prisstigning 98% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.168.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,00 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2003 · Alm. Salg: 500.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.168.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Ejerskifte990.000 kr.
2003mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
1997feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danvej 8 2740 Skovlunde	42 m²	118 m	14-05-2026	1.250.000 kr.	29.762 kr./m²
Danvej 3 2740 Skovlunde	48 m²	38 m	07-10-2024	1.075.000 kr.	22.396 kr./m²
Danvej 12 2740 Skovlunde	48 m²	99 m	20-04-2024	1.250.000 kr.	26.042 kr./m²
Danvej 9 2740 Skovlunde	50 m²	18 m	16-08-2025	1.465.000 kr.	29.300 kr./m²
Danvej 15 2740 Skovlunde	50 m²	50 m	17-06-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Danvej 30 2740 Skovlunde	50 m²	107 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Danvej 10 2740 Skovlunde	50 m²	121 m	21-11-2024	1.395.000 kr.	27.900 kr./m²
Bjarkesvej 17 2740 Skovlunde	43 m²	193 m	05-04-2025	1.065.000 kr.	24.767 kr./m²
Asynjevej 8 2740 Skovlunde	45 m²	204 m	19-07-2025	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Idunvej 13 2740 Skovlunde	45 m²	400 m	20-05-2026	975.000 kr.	21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu