Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Grønagervej 3

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.396 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
1396 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.688 kr/m².2.206.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønagervej gns: 17.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.322.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,51 pct. siden mar. 2003
554k1,2M1,8M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. mar. 20031.238.751 kr.I dag · vores estimat2.322.835 kr.Markedet · 1992813.885 kr.Markedet · 1993736.600 kr.Markedet · 1994667.000 kr.Markedet · 1995714.415 kr.Markedet · 1996710.065 kr.Markedet · 1997725.000 kr.Markedet · 1998554.190 kr.Markedet · 19991.301.955 kr.Markedet · 20001.312.975 kr.Markedet · 20011.502.925 kr.Markedet · 20021.461.600 kr.Markedet · 20031.769.435 kr.Markedet · 20041.513.220 kr.Markedet · 20051.980.265 kr.Markedet · 20062.312.460 kr.Markedet · 20072.705.555 kr.Markedet · 20082.435.420 kr.Markedet · 20091.544.105 kr.Markedet · 20101.450.000 kr.Markedet · 20111.595.290 kr.Markedet · 20121.421.000 kr.Markedet · 20131.294.415 kr.Markedet · 20141.320.950 kr.Markedet · 20151.553.530 kr.Markedet · 20161.553.820 kr.Markedet · 20171.903.125 kr.Markedet · 20181.819.460 kr.Markedet · 20192.097.570 kr.Markedet · 20202.107.285 kr.Markedet · 20212.401.200 kr.Markedet · 20222.546.200 kr.Markedet · 20232.355.090 kr.Markedet · 20242.479.645 kr.Markedet · 20252.859.400 kr.Markedet · 20262.976.850 kr.Markedet · 20272.168.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2003 · Alm. Salg
1.238.751 kr.
I dag · vores estimat
2.322.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt på tvangsauktion1.238.751 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønagervej 4
3300 Frederiksværk		176 m²49 m19-09-20243.100.000 kr.17.614 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²396 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Rybovej 2
3300 Frederiksværk		149 m²228 m26-03-20242.200.000 kr.14.765 kr./m²
Birkedalsvej 7C
3300 Frederiksværk		142 m²497 m16-11-20231.650.000 kr.11.620 kr./m²
Rybovej 1
3300 Frederiksværk		154 m²208 m14-06-20252.900.000 kr.18.831 kr./m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²386 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²265 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²
Hillerødvej 16
3300 Frederiksværk		139 m²467 m30-07-20241.895.000 kr.13.633 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²512 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Nellikevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²186 m11-12-20231.950.000 kr.14.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden