Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Ludvig Feilbergs Vej 9

Villa · 148 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.583 kr/m².6.342.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLudvig gns: 33.448 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8230-snit 45.178 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.172.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,94 pct. siden mar. 2003
633k2,9M5,1M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20032.245.000 kr.I dag · vores estimat6.172.331 kr.Markedet · 1992809.116 kr.Markedet · 1993632.996 kr.Markedet · 19941.061.752 kr.Markedet · 19951.074.332 kr.Markedet · 1996967.180 kr.Markedet · 19971.363.228 kr.Markedet · 19981.375.068 kr.Markedet · 19991.716.652 kr.Markedet · 20001.808.856 kr.Markedet · 20012.036.628 kr.Markedet · 20021.487.104 kr.Markedet · 20031.713.544 kr.Markedet · 20042.198.096 kr.Markedet · 20052.711.064 kr.Markedet · 20061.634.364 kr.Markedet · 20072.904.352 kr.Markedet · 20082.973.912 kr.Markedet · 20092.705.440 kr.Markedet · 20104.026.340 kr.Markedet · 20113.108.296 kr.Markedet · 20123.436.264 kr.Markedet · 20133.646.424 kr.Markedet · 20143.195.764 kr.Markedet · 20153.603.948 kr.Markedet · 20164.189.584 kr.Markedet · 20174.176.708 kr.Markedet · 20183.748.396 kr.Markedet · 20194.215.780 kr.Markedet · 20204.643.204 kr.Markedet · 20215.277.088 kr.Markedet · 20225.496.276 kr.Markedet · 20234.871.716 kr.Markedet · 20246.542.044 kr.Markedet · 20255.991.928 kr.Markedet · 20263.821.804 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2003 · Alm. Salg
2.245.000 kr.
I dag · vores estimat
6.172.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003mar.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
  • 2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 277
8230 Åbyhøj		146 m²187 m31-10-20246.800.000 kr.46.575 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 7
8230 Åbyhøj		152 m²81 m12-05-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Carit Etlars Vej 12
8230 Åbyhøj		155 m²150 m07-06-20257.025.000 kr.45.323 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 36
8230 Åbyhøj		154 m²276 m02-09-20257.003.000 kr.45.474 kr./m²
Haslevej 47
8230 Åbyhøj		143 m²335 m07-10-20256.750.000 kr.47.203 kr./m²
St. Blichers Vej 19
8230 Åbyhøj		145 m²455 m20-06-20266.125.000 kr.42.241 kr./m²
H.C. Andersens Vej 3
8230 Åbyhøj		154 m²377 m10-04-20255.400.000 kr.35.065 kr./m²
Henrik Hertz Vej 22
8230 Åbyhøj		149 m²657 m25-02-20256.100.000 kr.40.940 kr./m²
Chr. Winthers Vej 27
8230 Åbyhøj		151 m²562 m28-06-20266.125.000 kr.40.563 kr./m²
Silkeborgvej 288
8230 Åbyhøj		138 m²247 m28-10-20244.250.000 kr.30.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden