Sejlet 20, 4793 Bogø By — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 869 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.186 kr/m².1.429.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSejlet gns: 25.264 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 19.519 kr/m²+29,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk51 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering1.196.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+513,41 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2003 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2003mar.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
Bygget
1987aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sejlet 14 4793 Bogø By	61 m²	58 m	08-02-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Sejlet 26 4793 Bogø By	75 m²	30 m	13-07-2025	2.045.000 kr.	27.267 kr./m²
Sejlet 22 4793 Bogø By	81 m²	35 m	02-02-2026	2.375.000 kr.	29.321 kr./m²
Sejlet 8 4793 Bogø By	89 m²	73 m	03-07-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Omgangen 28 4793 Bogø By	52 m²	376 m	17-09-2025	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Akslen 11 4793 Bogø By	51 m²	571 m	24-07-2026	1.400.000 kr.	27.451 kr./m²
Akslen 11 4793 Bogø By	51 m²	571 m	17-07-2025	1.160.000 kr.	22.745 kr./m²
Kværnen 15 4793 Bogø By	54 m²	235 m	13-05-2026	1.445.000 kr.	26.759 kr./m²
Kværnen 2 4793 Bogø By	55 m²	154 m	09-07-2026	1.025.000 kr.	18.636 kr./m²
Valsen 7 4793 Bogø By	50 m²	625 m	19-06-2025	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu