Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Ehlersvej 12

Villa · 179 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 740 m², 9 værelser, opført i 1903. Beliggende i Københavns Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1903
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
118 m²
Erhvervsareal
44 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.149 kr/m².15.070.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEhlersvej gns: 76.687 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.720.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,25 pct. siden feb. 2003
917k4,8M8,7M12,6M16,5M19921996200020042008201220162020202423. feb. 20034.100.000 kr.I dag · vores estimat12.720.108 kr.Markedet · 19921.267.499 kr.Markedet · 19931.563.386 kr.Markedet · 19941.380.985 kr.Markedet · 19951.615.833 kr.Markedet · 19961.691.371 kr.Markedet · 19971.994.597 kr.Markedet · 19982.078.548 kr.Markedet · 19992.704.332 kr.Markedet · 20002.873.487 kr.Markedet · 20013.411.024 kr.Markedet · 20023.091.867 kr.Markedet · 20033.660.192 kr.Markedet · 20043.695.455 kr.Markedet · 20054.296.000 kr.Markedet · 20064.599.942 kr.Markedet · 20076.971.513 kr.Markedet · 20087.164.296 kr.Markedet · 20096.164.223 kr.Markedet · 20105.787.070 kr.Markedet · 20115.932.597 kr.Markedet · 20126.409.453 kr.Markedet · 20136.164.581 kr.Markedet · 20146.498.416 kr.Markedet · 20156.794.303 kr.Markedet · 20167.098.961 kr.Markedet · 20177.419.550 kr.Markedet · 20187.484.348 kr.Markedet · 20198.822.910 kr.Markedet · 202010.207.117 kr.Markedet · 202110.722.279 kr.Markedet · 202214.412.006 kr.Markedet · 202311.373.302 kr.Markedet · 202411.418.410 kr.Markedet · 202512.257.562 kr.Markedet · 202614.657.773 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. feb. 2003 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.720.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg4.100.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ehlersvej 32
2900 Hellerup		226 m²187 m29-04-202520.500.000 kr.90.708 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²44 m11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Norgesmindevej 20
2900 Hellerup		187 m²313 m24-11-202519.700.000 kr.105.348 kr./m²
Rygårds Alle 55
2900 Hellerup		181 m²644 m12-12-202312.200.000 kr.67.403 kr./m²
Lundevangsvej 19
2900 Hellerup		190 m²263 m10-02-202515.100.000 kr.79.474 kr./m²
Rygårds Alle 22
2900 Hellerup		172 m²675 m18-12-202314.100.000 kr.81.977 kr./m²
Frimodtsvej 6
2900 Hellerup		189 m²780 m19-12-202412.750.000 kr.67.460 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²1,1 km05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
Kildegårdsvej 1
2900 Hellerup		184 m²1,1 km21-07-202514.425.000 kr.78.397 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²898 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden