Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7400 Herning

Søbylundvej 16

Landejendom · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 8.720 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
8720 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.745 kr/m².5.059.116 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbylundvej gns: 14.886 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 18.137 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.664.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,72 pct. siden maj 2003
168k2,5M4,8M7,2M9,5M1992199620002004200820122016202020244. maj 20031.235.000 kr.I dag · vores estimat4.664.861 kr.Markedet · 1992827.520 kr.Markedet · 19932.458.240 kr.Markedet · 19941.021.760 kr.Markedet · 1995600.000 kr.Markedet · 1996934.720 kr.Markedet · 1997380.320 kr.Markedet · 19981.841.440 kr.Markedet · 19991.678.400 kr.Markedet · 20004.279.680 kr.Markedet · 2001893.600 kr.Markedet · 2002897.600 kr.Markedet · 20032.566.080 kr.Markedet · 20041.965.440 kr.Markedet · 2005599.040 kr.Markedet · 2006907.840 kr.Markedet · 20071.800.320 kr.Markedet · 20081.162.560 kr.Markedet · 20092.080.000 kr.Markedet · 20101.340.320 kr.Markedet · 20112.724.960 kr.Markedet · 20123.946.240 kr.Markedet · 20131.004.000 kr.Markedet · 20141.472.000 kr.Markedet · 20152.474.400 kr.Markedet · 20161.698.880 kr.Markedet · 20171.409.120 kr.Markedet · 20183.136.160 kr.Markedet · 20192.305.120 kr.Markedet · 20202.314.080 kr.Markedet · 20212.272.640 kr.Markedet · 20225.208.000 kr.Markedet · 20232.867.520 kr.Markedet · 20242.653.120 kr.Markedet · 20253.239.200 kr.Markedet · 20264.029.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg
1.235.000 kr.
I dag · vores estimat
4.664.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbylundvej 49
7400 Herning		226 m²857 m29-11-20231.700.000 kr.7.522 kr./m²
Stormgade 9, Kølkær
7400 Herning		163 m²2,4 km08-04-20252.175.000 kr.13.344 kr./m²
Klinkhøjvej 7B, Kølkær
7400 Herning		129 m²1,7 km30-09-20252.850.000 kr.22.093 kr./m²
Mellemlundvej 22A, Kølkær
7400 Herning		183 m²2,6 km13-11-20242.800.000 kr.15.301 kr./m²
Præstevænget 40, Kølkær
7400 Herning		208 m²3,5 km28-09-20253.091.160 kr.14.861 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²3,7 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Feldbakvej 6, Kølkær
7400 Herning		130 m²4,6 km14-02-20252.100.000 kr.16.154 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²4,9 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Klinkhøjvej 40, Kølkær
7400 Herning		210 m²3,9 km30-03-20251.500.000 kr.7.143 kr./m²
Kølkærvej 50, Hammerum
7400 Herning		161 m²6,5 km27-08-202515.500.000 kr.96.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden